Responsable Expansion Immobilière H/F - Endrix

Notre filiale recrutement, recherche pour un de nos clients, groupe familial historique et leader sur son marché de niche, présent dans toute la France, un.e Responsable Expansion Immobilère.

Acteur de référence dans son domaine avec 100 points de vente ( intégrés et concessions), et qui ambitionne d'atteindre les 200 d'ici 2030.

Acteur de référence dans son secteur, notre client s'est fixé un objectif clair : atteindre 200 points de vente, d'ici 2030, soit plus de 20 ouvertures par an.

En tant que Responsable Expansion Immobilière, vous serez le moteur de ce développement. De l'identification des emplacements jusqu'à la remise des clés, vous piloterez chaque ouverture avec rigueur, autonomie et ambition.

?? Missions Principales

1. Développement Immobilier & Stratégie

• Prospection active : Définir la stratégie d'expansion, identifier les zones prioritaires et dénicher des emplacements commerciaux à fort potentiel.
• Études d'implantation : Analyser les zones de chalandise, les flux, la concurrence et estimer le chiffre d'affaires prévisionnel.
• Réseautage : Développer un réseau solide d'apporteurs d'affaires (agents immobiliers, foncières, galeries, retail parks).

2. Négociation des Baux Commerciaux

• Négociation contractuelle : Sécuriser les meilleures conditions économiques et négocier les baux commerciaux.
• Juridique & Réglementation : Piloter la rédaction des actes avec les conseils juridiques et maîtriser les autorisations réglementaires.
• Gestion du parc : Suivre et gérer les renouvellements du parc de baux existants ainsi que les relations bailleurs.

3. Pilotage des Ouvertures & Gestion de Projet

• Gestion de A à Z : Piloter simultanément plusieurs projets d'ouverture en propre et accompagner les concessionnaires dans la validation de leurs emplacements.
• Coordination interne : Synchroniser toutes les parties prenantes (Travaux, IT, Marketing, RH, Finance, Achats).

• Diplôme : Bac +4/5 en école de commerce, immobilier, urbanisme ou ingénieur.
• Expérience : 5 à 10 ans sur un poste similaire, impérativement dans l'univers du retail spécialisé (franchise, réseau d'enseignes, GSS, concession).
• Réseau : Parfaite connaissance du tissu immobilier commercial français.

• Gestion de parc
• Etude d'implantation
• Conduite de projet
• Autonomie
• Rédaction d'actes