Gestionnaire Locatif H/F - DAUCHEZ

Rejoindre DAUCHEZ, c'est intégrer un groupe immobilier indépendant et familial, fort de plus de 200 ans d'histoire, reconnu pour son expertise dans les métiers de l'administration de biens.

Au quotidien, nous accompagnons nos clients : investisseurs institutionnels, entreprises et particuliers dans la gestion, l'exploitation et la valorisation de leurs actifs immobiliers. Nos équipes interviennent sur la gestion locative, le syndic de copropriété, la commercialisation, la transaction et le conseil.

Cette approche globale nous permet de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux techniques, financiers et réglementaires de chaque actif.

DAUCHEZ place ses collaborateurs au coeur de sa réussite. Nous cultivons un environnement de travail à taille humaine, fondé sur la proximité, la responsabilisation et le développement des compétences. Notre culture repose sur des valeurs fortes : réactivité, cohésion d'équipe, transparence et quête de l'excellence.

Intégrer DAUCHEZ, c'est rejoindre une entreprise où l'expertise métier s'associe avec une vision humaine et durable de l'immobilier.

Nos +

• un espace de détente avec un coin salon doté d'un billard
• une cantine avec des frigos connectés « Fitology »
• des cours de sports, deux fois par semaine
• des services d'une conciergerie (nombreuses activités, animations et services....)
• de nombreux évènements internes, sportifs ou associatifs (animations, concours, collectes, magazine interne ...).

Suivi administratif d'un patrimoine résidentiel locatif pour le compte d'investisseurs institutionnels composé d'immeubles entiers et de lots en copropriétés.

• Veille à l'occupation du patrimoine placé sous sa responsabilité, principalement par la mise en commercialisation des lots sous congé afin de parvenir à un taux d'occupation supérieur à 97 % sur ses immeubles
• Conclut les baux (habitation et baux commerciaux), les renouvellements, conventions, protocoles et avenants,
• Assure le relationnel avec les locataires (téléphone, mails, tickets, courriers), le personnel des immeubles,
• Assure la coordination des relations avec les services de DAUCHEZ (Commercialisation, Copropriété, Service Contentieux, Comptabilité, Technique, Sinistres ...) et des tiers (Syndics, Auxiliaires de Justice, Avocats, Architectes, Bureau d'Etudes, de Contrôle ...)
• S'assure du bon encaissement des loyers et des charges,
• Gère les relations pré-contentieuses et sélectionne les dossiers qui doivent être remis au service Contentieux, s'assure du suivi des assignations.
• Traite les convocations aux assemblées générales, soumet les propositions de vote aux investisseurs institutionnels, se rend, si nécessaire, aux assemblées,
• Participe à l'élaboration des budgets annuels et à leur présentation auprès des mandants.
• Alimente le reporting lié la gestion locative
• S'assure du respect de la règlementation sur ses immeubles.
• S'assure de la bonne gestion des clés de son patrimoine

Pour intégrer les équipes DAUCHEZ, il faut apprécier :

- Travailler dans une entreprise à taille humaine

- Être à l'écoute des attentes des clients

- Relever les défis et saisir les opportunités d'évolution

- Contribuer au développement du Groupe

- Promouvoir la cohésion d'équipe

- Vous engager dans des actions sociétales.

Car c'est en construisant ensemble que nous gérons durablement.

Mais aussi avoir :

- La volonté d'être : autonome, disponible, proactif et rigoureux

- Un bon sens du relationnel.

• Gestion locative
• Sens du relationnel
• Reporting
• Rigueur et méthode
• Pro-activité
• Encaissement