Directeur de Programmes Adjoint H/F - Talents Immo Construction

Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.
Rattaché(e) au Directeur de Programme, le Directeur de programme adjoint sera en charge des missions suivantes :Montage d'opération :Audit du dossier : audit du dossier remis par le service foncier (promesse de vente, bilan financier, étude de faisabilité, etc...) et prise en compte des contraintes de la promesse de vente (SDP à réaliser, délais, etc...) ; Cet audit doit permettre au monteur d'avoir une connaissance solide du site, de la ville, du projet envisagé d'un point de vue technique et financierElaboration du programme : mise au point de la note de programmation destinée à l'architecte et au bureau d'étude. Elaboration du programme du point de vue commercial, technique, architectural et financier. Finalisation de la note de programmation en collaboration étroite avec le cabinet d'architecture. Cette note de programmation sera soumise pour accord au comité de direction de l'entrepriseAutorisations administratives :Gestion de toutes les autorisations administratives nécessaires à la réalisation de l'ensemble immobilier : pilotage des architectes, BET, appelées à réaliser le projet (étude d'impact, loi sur l'eau, permis de démolir, permis de construire, etc...).Elaboration des dossiers de demandes d'autorisationSuivi des autorisations jusqu'à leur obtentionEtablissement du dossier DCE : avec les différentes intervenants MOC, MOE, BET, bureau de contrôle, géomètre, vous dirigerez la mise au point du dossier DCE (dossier de consultation des entreprises) dans le respect des :Autorisations administrativesImpératifs et objectifs commerciauxPoints de vue technique et règlementaireObjectifs financiersObligations et contraintes concessionnairesVous dirigerez dans un second temps la mise au point du dossier notaire pour la signature des actes authentiques :EDD et/ou EDDRCPASL (statuts, ...)Projet d'acteSupervision de l'appel d'offre : l'appel d'offre est placé sous la responsabilité du Directeur technique du groupe. Le directeur de programme suivra et supervisera cet appel d'offre. Vous devrez contrôler que tous les aspects financiers, administratifs et commerciaux soient respectés. Cette étape aboutira à la signature des marchés de travaux.Supervision des travaux : la réalisation technique de l'opération est placée sous la responsabilité du Directeur travaux. Le directeur de programme devra néanmoins assurer les missions suivantes :Suivi financier avec un reporting mensuelSupervision de la commercialisation (rythme de vente, respect des prix, etc...)Contrôle à minima mensuel de la bonne réalisation de la construction : qualitédes ouvrages, délais de réalisation et respect des couts

Connaissances Connaissance du secteur immobilier Connaissance du droit immobilierTechniques ingénierie du bâtimentStratégie commercialeSavoir-faire Gestion de projets et d'opérations immobilièresPlanification stratégique et aptitude à la prise de décision Analyse de marchéGestion budgétaireSupervision et coordination d'équipes

• Programmation
• Études de faisabilité
• Stratégie commerciale
• Analyse des performances financières historiques
• Rédaction d'appel d'offres
• Conduite de projet
• Droit immobilier
• Réalisation d'études d'impact
• Management d'équipe
• Supervision des travaux
• Analyse du marché