Asset Manager Bureaux H/F - 75

Præmia REIM est l'un des leaders européens dans la gestion d'actifs immobiliers, et nous cherchons des talents prêts à relever des défis passionnants à nos côtés. En intégrant notre équipe de 450 collaborateurs, vous ferez partie d'une entreprise agile où collaboration, excellence et innovation sont des valeurs fondamentales.

En rejoignant Præmia REIM France, vous aurez l'occasion de :

* Participer à des projets ambitieux et innovants qui façonnent l'avenir de l'immobilier,
* Développer votre carrière au sein de nos équipes en France et à l'international,
* Bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour progresser tout au long de votre parcours professionnel,
* Profiter d'un cadre de travail qui favorise l'équilibre entre vie personnelle et professionnelle, avec des avantages comme le télétravail et un soutien à la parentalité.

Faire partie de Præmia REIM, c'est se joindre à un groupe audacieux où chaque contribution compte et où votre développement professionnel est une priorité. Ensemble, construisons l'avenir de l'immobilier !

Découvrez-nous : https://www.praemiareim.fr/fr/Au sein du pôle Immobilier, vous rejoignez département investissement et asset management au sein de l'équipe Bureaux composée de 20 personnes.

Rattaché au Portfolio asset manager, vous aurez en charge la gestion d'un portefeuille d'actifs bureaux en France. Vous proposerez et mettrez en oeuvre les stratégies de détention, de valorisation et de cession des actifs immobiliers de votre périmètre.

A ce titre, vos missions seront de :

- Définir et mettre en oeuvre la stratégie de gestion de ses immeubles : analyse du marché, élaboration de scénarios, modélisation des cash-flows et construction de business plans, puis déploiement d'un plan d'actions commercial, technique et juridique
- Définir et piloter les programmes de travaux, (repositionnement serviciel ou revalorisation de site avec un AMO et/ou un MOD tout en étant garant du respect des budgets et des délais prévus)
- Assurer la relocation des locaux vacants et le renouvellement des baux de son portefeuille
- Assurer la cession des actifs de son portefeuille selon la stratégie définie
- Définir et contrôler le plan d'action du Property Manager suite à la validation du budget annuel d'exploitation et des plans de travaux relatifs à son portefeuille (opex et capex y compris travaux de rénovation simples),
- Suivre les expertises immobilières de son périmètre en contrôlant les hypothèses retenues et en participant aux discussions avec les experts
- Etablir et restituer avec l'accompagnement de sa hiérarchie, ses actions lors de comités en présence d'investisseurs
- Animer les relations avec des locataires Grands Comptes, appréhendées comme des relations clients dans une logique de partenariat
- Assurer le suivi des impayés, contentieux et sinistres de son périmètre
- Produire / contribuer au reporting interne ou réglementaire relatif à son périmètre

D'autres tâches pourront vous être confiés en fonction des besoins liés à l'activité.