Responsable du Développement Foncier H/F - 75

En tant que promoteur intégré, le groupe Pichet est à la fois maître d'ouvrage et maître d'oeuvre.

Nos compétences s'étendent sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : conception, réalisation, commercialisation et gestion & syndic. Au fil des années, nous avons multiplié nos domaines d'expertises et intégrons aujourd'hui les activités complémentaires de gestion d'actifs, exploitation hôtelière et viticole.

L'objectif de nos équipes de la promotion immobilière : penser l'habitat de demain et concevoir des projets durables qui font vivre la ville.Rattaché à un Directeur du développement foncier, vous avez comme rôle principal de rechercher des terrains à bâtir.

Vous serez également amenés à rechercher et négocier des droits à construire, étudier la faisabilité et la rentabilité des projets d'un point de vue technique, administratif et financier.

Vos missions principales seront les suivantes :

* Identifier des terrains constructibles ou des immeubles à démolir ou à réhabiliter;
* Constituer et entretenir un réseau de contacts : particuliers, collectivités locales, notaires, aménageurs, apporteurs d'affaires, architectes ect;
* Assurer la négociation des opportunités foncières;
* Suivre la relation avec le propriétaire foncier jusqu'à l'achat du terrain;
* Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d'urbanisme (PLU);
* Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois le foncier détecté en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques;
* Monter les dossiers comité et suivre l'établissement et l'instruction des permis de construire, aux côtés des équipes programmes;
* Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d'urbanisme afin d'anticiper l'évolution du secteur.