Directeur de Projets Immobiliers H/F - 75

Nous recrutons un Directeur de Projets H/F pour une société d'investissement et de gestion d'actifs immobiliers haut de gamme, basée à Paris.

Spécialisée dans la valorisation d'actifs existants, elle intervient en propre et pour compte de tiers sur des projets mêlant qualité architecturale, excellence technique et sens du détail, aussi bien sur des immeubles commerciaux que résidentiels.

Dans un contexte de forte croissance du nombre d'opérations et de montée en puissance de l'équipe, la société renforce son pôle opérations. Le Directeur de Projets attendu devra être rapidement autonome : un profil plug and play, issu de la maîtrise d'ouvrage avec une solide expérience en conduite d'opérations et un bon bagage technique travaux.Vous êtes rattaché au Directeur des Opérations, et vos missions détaillées seront :

Analyse et programmation

- Analyser les opportunités d'acquisition sous les angles technique, juridique, urbanistique et administratif en lien avec les équipes internes et les conseils externes.
- Identifier les pistes de création de valeur et les hypothèses de redéveloppement, en intégrant les règles d'urbanisme en vigueur.
- Échanger avec l'équipe acquisition sur les usages cibles et le positionnement des opérations.
- Mettre en avant les points de vigilance lors des due diligences pour éclairer la décision d'investissement.

Conduite et pilotage des opérations

- Identifier et piloter les différents partenaires : AMO, architectes, bureaux d'études, entreprises, etc.
- Être l'interlocuteur référent de la société sur les projets et chantiers confiés.
- Optimiser les budgets, délais et calendriers prévisionnels tout au long du cycle de projet.
- Suivre la qualité des ouvrages et garantir le respect des engagements techniques et contractuels.
- Constituer et mettre à jour les datarooms projets en vue des phases de commercialisation.
- Participer aux négociations de commercialisation (VEFA, BEFA, etc.) et au suivi des obligations contractuelles.

Contribution et développement

- Contribuer au rayonnement de la marque auprès des partenaires et prestataires.
- Partager les retours d'expérience et participer à la montée en compétences de l'équipe.
- Réaliser une veille technique, urbanistique et produit pour nourrir la réflexion collective.

Avantages
RÉMUNÉRATION : 70-80 K€ annuel brut fixe + 15-20 K€ variable

AVANTAGES

- Mutuelle prise en charge à 100% par l'employeur.
- Remboursement à 100% des titres de transport ou participation aux frais kilométriques.
- Environnement de travail haut de gamme, stimulant et exigeant, au coeur de projets immobiliers emblématiques.
- Équipe à taille humaine favorisant la proximité, la réactivité et l'excellence opérationnelle.