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Gestionnaire de Patrimoine Confirme H/F - 75

Description du poste

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.L'EPFIF recrute !

Nous recherchons 2 Gestionnaires de patrimoine confirmé(e)s pour piloter de manière autonome la gestion d'un portefeuille d'actifs immobiliers. Vous aurez pour objectif la valorisation durable et la performance économique des biens confiés, tout en veillant à la maîtrise globale des opérations, de la gestion courante à la mise en oeuvre des stratégies patrimoniales.

Vos Missions :

En tant que Gestionnaire de patrimoine confirmé(e), vous serez en charge de la :

Gestion locative :

- Assurer le suivi juridique, administratif et locatif de votre portefeuille
- Participer aux opérations d'acquisition et de cession
- Préparer les actes juridiques et superviser les actions de l'administrateur de biens
- Engager les procédures précontentieuses et contentieuses et gérer les assurances
- Représenter l'établissement aux assemblées générales de copropriété

Gestion technique :

- Suivre l'état technique des biens et leur évolution
- Réaliser audits et états des lieux, mettre en place et suivre les contrats de maintenance
- Superviser les prestations techniques et veiller à la maîtrise des coûts

Gestion administrative et financière :

- Préparer les budgets de fonctionnement et suivre leur exécution
- Assurer le suivi comptable et financier du portefeuille
- Déclarer les taxes et anticiper les impayés

Commercialisation locative :

- Élaborer les fiches commerciales des biens
- Rechercher et sélectionner les candidats locataires
- Constituer et présenter les dossiers au Comité Opérationnel

Optimisation du patrimoine :

- Proposer des solutions pour améliorer la gestion et valoriser les biens
- Anticiper acquisitions et cessions, identifier les risques
- Être force de proposition pour optimiser les coûts et la performance

Compétences requises

  • Gestion du patrimoine
  • Gestion budget
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Chiffres clés de l'emploi à Paris

  • Taux de chomage : 9%
  • Population : 2165423
  • Médiane niveau de vie : 28570€/an
  • Demandeurs d'emploi : 205650
  • Actifs : 1177663
  • Nombres d'entreprises : 490838

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