Chef de Projet Bâtiment H/F - 75

GROUPE COURTIN est un groupe indépendant non coté fondé en 2015 par Christophe Courtin. Le groupe est spécialisé en immobilier tertiaire, il détient une structure promotion immobilière (COURTIN PROMOTION), une foncière (COURTIN GESTION) ainsi qu'un exploitant en espaces de travail flexibles (FLEX-O). Il dispose également d'un fonds d'investissement evergreen (COURTIN INVESTMENT) avec plus d'une centaine de participations à date.

GROUPE COURTIN est un groupe indépendant, non côté, fondé en 2015 par Christophe Courtin. Il s'agit d'un groupe immobilier en pleine croissance (70 personnes, CA de 55m€) qui détient :

Une structure promotion immobilière et une foncière : COURTIN PROMOTION et COURTIN GESTION construisent et développent un patrimoine immobilier "prime" à partir de la 1ère technopole d'Europe (Sophia Antipolis) en requalifiant les sites obsolètes et inadaptés à la demande actuelle.

Un exploitant en espaces de travail flexibles : FLEX-O propose des lieux de travail qui sont aussi des espaces de vie (confort, lumière naturelle, espaces naturels extérieurs, services, commerces, nature etc..) de façon la plus écoresponsable possible et avec services, dans les principales métropoles françaises.

Un fond d'investissement evergreen : COURTIN INVESTMENT avec plus d'une centaine de participations à date de Startups en croissance, principalement françaises, et qui ont un impact positif sur leur environnement.

Les effectifs du groupe grandissent vite pour accompagner cette expansion !Le Chef de projet bâtiment H/F est garant de la mise en oeuvre et du pilotage des projets immobiliers du groupe sur PARIS et REGIONS.

Vous aurez comme principales missions :

- Elaborer et suivre les tableaux de bord des différents projets permettant d'avoir une vue globale sur l'avancement des opérations ;
- Produire des rapports d'activités périodiques et reporting à l'entreprise ;
- Être l'animateur et l'interface technique vis-à-vis de l'ensemble des acteurs et intervenants dans les projets conduits (fonctionnement en mode projet et en transversalité).

Missions de lancement opérationnel des projets

- Définir les conditions administratives et techniques selon lesquelles l'ouvrage sera étudié et réalisé ;
- Définir l'organisation générale de l'opération, relire les programmes, analyser et suggérer ;
- Définir les études complémentaires éventuellement nécessaires (étude de sol, étude acoustique, étude thermique, diagnostics techniques, relevés topographiques, etc...) ;
- Définir les intervenants nécessaires (assistant au maître de l'ouvrage, programmiste, maître d'oeuvre, contrôleur technique, coordinateur sécurité santé, entreprises, assurances, ordonnancement, pilotage, coordination, etc ;
- Identifier les procédures de consultation et de choix des intervenants à mettre en oeuvre compte tenu du montant et de la nature des marchés à passer ;
- Définir l'état préventif des lieux ;
- Organiser et suivre les différentes opérations du groupe ;
- Evaluer et synthétiser les besoins financiers au regard des opérations en cours et à venir.

Missions opérationnelles

- Coordonner, organiser, piloter et contrôler tous les volets opérationnels (techniques, financiers, administratifs, partenariaux et institutionnels, ...) aux différentes phases de projet (études de faisabilité, diagnostics, esquisses, avant projets, permis de construire / de démolir, études d'exécution, chiffrage des travaux, montage, consultation des entreprises, travaux, clôture d'opérations et réceptions) et pour tous les partenaires et intervenants concernés (assistant au maître de l'ouvrage, architectes, paysagistes, bureaux d'études, prestataires, concessionnaires, administration...) ;
- Piloter et assurer un suivi technique des opérations (élaboration des cahiers des charges (CCAP), choix et consultation des prestataires et gestion des marchés, choix et consultation des entreprises et gestion des marchés, négociations, ordres de services, suivi de l'exécution et réception des travaux avec présence obligatoire aux réunions de chantier, mise en exploitation, parfait achèvement) ;
- Mettre en place le prévisionnel financier par opération suivie et synthèse au regard des marchés de travaux ;
- Suivre, respecter et contrôler les budgets, les plannings, et la qualité des réalisations au regard des ambitions arrêtées par le maître de l'ouvrage ;
- Vérifier les demandes de versement d'acompte ;
- Suivre les demandes de travaux supplémentaires ;
- Contrôler la mise à jour du planning de travaux établi par l'entreprise et l'OPC ;
- Participer aux choix des matériaux avant validation le cas échéant par le Président ou tout représentant que celui-ci pourra mandater ;
- Suivre l'exécution des travaux des différentes opérations du groupe ;
- Superviser les opérations de réception ;
- Suivre la levée des réserves ;
- Gérer l'année de parfait achèvement ;
- Négocier des avenants éventuels ;
- Obtenir la conformité.