Directeur du Développement Adjoint H/F - 75

Acteur incontournable de la construction sur l'Arc Atlantique et en Ile de France, le Groupe Legendre est aujourd'hui présent sur le territoire national et à l'international au travers de ses 3 activités principales : Construction, Immobilier et Energie.

Entreprise familiale rennaise, avec plus de 2400 salariés et 1 Milliard d'Euros de chiffres d'affaires en 2023, elle axe désormais son développement dans des secteurs géographiques où elle peut exporter son savoir-faire et démontrer sa valeur ajoutée.

Le Groupe Legendre connaît une croissance soutenue depuis sa création. Sa force est d'avoir su préserver, au fil de son développement, les qualités de proximité et d'indépendance d'un groupe familial bâti sur des valeurs fortes partagées par chaque collaborateur : rigueur, professionnalisme, implication, respect des engagements... et qui posent les fondements d'une autre vision de la construction.Rattaché au Directeur de région, vous participez activement au déploiement de notre activité de promotion sur la région parisienne. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

Stratégie de développement
- Définir un plan stratégique de développement (localisation, produits, usages, innovation...) en relation étroite avec la Direction

Sélection des affaires :
- Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles
- Multiplier les contacts avec les intervenants (collectivités, aménageurs, propriétaires, architectes, etc.) afin de maintenir le lien
- Identifier les appels d'offres susceptibles d'être intéressants pour l'entreprise
- Analyser les dossiers de consultation et y répondre
- Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
- Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d'urbanisme afin d'anticiper les évolutions du secteur

Études préalables et présentation du projet
- Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché
- Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
- Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l'opportunité financière recensée
- Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels...)

Suivi de la mise en oeuvre du projet
- Assurer le pré-montage du projet
- Formaliser le projet avec l'appui d'un architecte et de l'ensemble de l'équipe de conception
- Présenter et faire valider le projet par le Directeur de Région et le Comité d'engagement
- Signer les avants contrats (promesse de vente, Contrat de promotion immobilière, promesse de bail à construction, etc.)