Directeur Adjoint de la Gestion du Patrimoine H/F - 75

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.Sous l'autorité de la Directrice de la gestion du patrimoine, vous assurez le management de proximité d'une équipe composée d'une dizaine de Gestionnaires de patrimoine. Vous êtes en charge du pilotage opérationnel des missions techniques, de maintenance et de sécurisation des actifs du parc immobilier. A ce titre, vous mettez en oeuvre les actions de gestion, d'optimisation et de sécurisation du patrimoine immobilier de l'EPFIF (2500 biens, répartis en 8500 lots), en garantissant leur cohérence avec les orientations stratégiques et opérationnelles de l'Etablissement.

Appui direct de la Directrice de la gestion du patrimoine, vous mobilisez votre expertise technique, juridique et opérationnelle pour structurer l'activité, accompagner les collaborateurs et contribuer à l'efficience globale de la Direction.

Votre Activité :

Management de l'équipe de Gestionnaires de patrimoine
- Encadrement, animation et coordination des Gestionnaires pour assurer la qualité et la bonne exécution des actions.
- Contribution à l'organisation du travail et à la répartition des portefeuilles en lien avec les objectifs stratégiques.
- Participation active au recrutement, à l'intégration et à la montée en compétences des nouveaux collaborateurs.
- Suivi des activités pendant les absences du Directeur de la gestion du patrimoine.

Pilotage de l'activité patrimoniale
- Conduite des chantiers pour améliorer la qualité de la base locative en collaboration avec les référents métiers.
- Recommandations d'optimisation des méthodes et outils internes pour valoriser le patrimoine et réduire les coûts.
- Soutien technique dans le traitement des dossiers complexes.
- Validation des dossiers soumis au Comité Opérationnel.

Maîtrise des risques techniques et sécurisation du patrimoine
- Identification et analyse des fragilités techniques du patrimoine pour anticiper les risques.
- Pilotage des contrôles réglementaires techniques et mise en oeuvre des actions correctives.
- Coordination des interventions de maintenance avec les prestataires et suivi des contrats.
- Sécurisation technique des biens à risques et gestion des sinistres en lien avec les assurances.
- Veille sur l'évolution des normes techniques et environnementales.

Pilotage budgétaire et reporting
- Élaboration du budget annuel en collaboration avec la responsable du pilotage des administrateurs de biens.
- Déploiement d'outils de reporting pour une vision consolidée des activités de la Direction.